Leasing-Anfrage
Immobilien1-2000-350-opt.JPG

Immobilien-Leasing

Beste Lösungen für Bestandsgebäude und Neubauten

Ob sich eine Immobilie bereits in Ihrem Besitz befindet, Sie ein Gebäude erwerben oder einen Neubau finanzieren lassen wollen – eine maßgeschneiderte Finanzierung erleichtert jedes Vorhaben. Adäquate Immobilien wirken sich positiv auf Betriebsabläufe und die Mitarbeiterzufriedenheit aus; die passende Finanzierung auf die Bilanz.

Wichtige Vorteile auf einen Blick

  • Bilanzstrukturen erhalten mit positiven Auswirkungen auf Ihr Rating
  • Freisetzung von zusätzlicher Liquidität bei sale-and-lease-back
  • Vorteile bei Unternehmensakquisitionen durch Auslagerung von Immobilien
  • Eigenkapitalbasis stärken durch steuerneutrale Realisierung stiller Reserven
  • Immobilien-Leasing hilft dabei, Gewerbesteuern zu sparen

Entscheidungsfreiheit

Immer mehr Unternehmen setzen bei hochwertigen Betriebsobjekten von mehr als 2,0 Mio. Euro auf Immobilien-Leasing. Gründe dafür liegen auf der Hand: 

Während Sie das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen planen und errichten, kauft der Leasing-Partner Ihrer Sparkasse die Wunschimmobilie, die Sie wiederum als Leasing-Nehmer mieten. Oder der Leasing-Partner kauft Ihr vorhandenes Immobilieneigentum und verleast es an Sie zurück.

Gut für Ihre Bilanz

Immobilien-Leasing hat sich als langfristige Investitionsfinanzierung hochwertiger Gewerbe- und Büroimmobilien bewährt. Denn durch Immobilien-Leasing bleiben Bilanzstrukturen mit positiven Auswirkungen Ihr Rating erhalten. Zudem hilft Ihnen Immobilien-Leasing dabei, Gewerbesteuern zu sparen. Und Ihr persönlicher Berater unterstützt Sie mit regionalem Know-how in allen Standort-, Behörden- und Fördermittelfragen.

Komplexe Anforderungen an die Finanzierung

Im Rahmen des Immobilien-Leasings kommen Sie in den Genuss steueroptimierter Immobilientransaktionen, zum Beispiel im Zuge unternehmerischer Nachfolgeregelungen. Sie können durch die Auslagerung von Immobilien zudem Vorteile bei Unternehmensakquisitionen nutzen. Ebenfalls können Sie durch die steuerneutrale Realisierung stiller Reserven aus Immobilienvermögen Ihre Eigenkapitalbasis stärken. 

Die verschiedenen Vertragsarten berücksichtigen sowohl handelsrechtliche Aspekte als auch die internationalen Bilanzierungsvorschriften IAS/IFRS und US-GAAP. 

Informieren Sie sich jetzt. Ihre Sparkasse versorgt Sie gemeinsam mit den Immobilien-Experten der Deutschen Leasing, unserem Kompetenzcenter, gerne mit umfassenden Informationen und einem individuellen Leasing-Konzept.